百强投资控股集团有限公司|房地产开发

工作描述：1、执行国家财经相关法律法规和税收政策，组织编制、修订公司财务方面的规章制度，健全内控机制，保障制度执行，维护公司合法权益； 2、会计核算体系规范与完善，制度撰写，研究最新的准则政策对集团基本面的影响，贯彻落实集团财务报告相关制度，提升整体专业水平；负责监督地产板块开发项目的财务会计核算工作，其他全资或控股子公司账务监控。 3、会计报表及报告管理：1）负责审核子集团财务报表数据并编制集团合并报表；2）负责总账与报表的对接工作，及时反馈在集团各层面发现的核算问题并予以纠正，为公司管理决策活动提供有关财务数据；3）负责各项财务上报资料工作的审核、汇总工作，并对汇总报表真实性、完整性负责；4）年度审计报告的复核与沟通，出具标准无保留意见审计报告； 4、负责公司年度财务预算的编制、执行监督、分析工作；负责组织编制年、月度的资金计划，并监督其实施，定期做资金分析，提高公司的资金使用效率； 5、税务规划及筹划：税款预测，税款计算审核等日常纳税申报的规范管理；审核土地增值税清算报告；负责税务合规管理及税务检查应对；审核监督公司及各项目部的税收政策的执行情况，对公司整体税务工作负责，规避纳税风险；

鹏瑞利美融加（北京）置业有限公司|房地产开发

工作描述：1、依据集团总体战略及财务规划，建立、修改并完善集团及项目公司财务管理制度，构建财务监控体系，进行有效内部管控； 2、会计核算及管理：按企业会计准则要求、行业要求，搭建会计核算体系，及时准确将财务数据进行处理，确保会计信息质量准确无误； 3、会计报表及报告管理：按季度出具财务报表（告），并进行审核和综合财务分析，指出经营中存在的问题及改进措施，为战略决策提供财务数据支持；年度审计报告、年度税审报告及复核，附注审核，出具标准无保留意见审计报告； 4、依据集团总体要求，主导和组织各部门/各单位进行预算编制及汇总工作，依据年度经营计划、招采计划、以往年度财务数据，对预算进行调整和综合平衡，涉及经营预算、投资预算、税费预算、成本预算、融资预算、往来预算等，做到预算与业务相适应、相匹配； 5、税务规划及筹划：按税收法规要求，做到及时、完整、准确申报纳税；跟踪最新税收法规政策，更新税收法规库，涉及增值税、土地增值税、企业所得税、房产税等重大税种；将最新的税收法规政策及时运用到财务实践中；严格增值税发票管理，对业务性质及相关票据进行规范；税务模型的构建及测算工作； 6、资金管理：监督资金周报、重大金

国奥韵兴置地有限公司、国奥控股集团股份有限公司|房地产开发

工作描述：大兴国韵村住宅综合体项目。 1. 负责制定公司财务制度及体系建设、相应的实施细则和经济业务审批流程； 2. 组织公司的财务预、决算编制工作，并对预算执行情况进行监督、分析和总结，围绕重点指标进行监督考核； 3. 负责公司各项资金支出和费用报销的财务审核（批）工作； 4. 参与经济合同会审工作以及合同执行管理工作，合同评审； 5. 负责公司的会计核算和财务管理工作； 6. 负责融资税务等相关外部单位的业务关系协调工作； 7、负责税收筹划工作，研究相关税收法规，依法纳税，合理避税，并争取优惠政策。税收制度完善、组织与税所中介机构进行土地增值税、所得税清算。 8. 对公司季度、半年度、年度经营情况进行经济效果分析，为公司领导决策提供依据； 9. 负责本部门的日常管理工作，制定本部门的工作制度和工作计划，不断完善内部管理制度，协调和指导下属员工的工作，对部门员工的工作绩效进行考评，控制本部门运营成本； 10. 负责保管公司财务专用印鉴，按公司财务制度相关规定使用印鉴； 11. 负责落实上级主管部门的审核决定、意见、建议以及整改措施； 12. 对公司所属单位财务部门的工作监督、业务指导、内部审计

江河创新地产股份有限公司|房地产开发

工作描述：担任公司财务部经理，负责组织会计及成本核算工作，会计账目设置；监督资金使用情况；负责年度预算审核、汇总工作，撰写公司预算执行情况分析并审核，负责月度资金计划及执行情况审核；立项审批、资金计划审批；参与前期类、设计类、工程类、营销类合同的招、投标、开标及定标审批；合同审批、合同商务条款的审查，付款审批、工程款结算审核、审批；纳税申报、涉税相关工作及咨询、税收法规政策的收集整理，土地增值税预征及清算、企业所得税汇算清缴工作；负责出具外部报表、企业年报（检）工作；编制内部管理报表及财务分析（含预算执行情况分析）；协助财务总监进行项目的投资测算、现金流量测算、税务筹划工作；负责成本核算工作：涉及开发成本的归集、结转、分配、分摊及费用的统计工作；负责合同台帐、收款台账的登记维护工作；负责用友软件维护、数据备份工作；负责固定资产、低值易耗品年度盘点工作；银行融资沟通与材料提供，包括企业基本资料、财务资料，项目资料等（融资10亿）；负责内部控制工作，包括内、外部审计、与事务所进行沟通出具外部财务审计报告及税审报告，合并报表准备及编制工作，主要涉及长投与所有者权益项目，内部往来项目，内部单位相互持股等

北京九源富春房地产开发有限公司|房地产开发

工作描述：担任北京九源富春房地产开发有限公司财务部财务主管，主要负责监督出纳日常工作，建账、立账，完善会计科目设置；月度记账、结账，账务调整与处理，编制会计报表，内部管理报表，撰写财务分析；办理各类履约保函手续，审核和完善内部帐务流程；核对往来帐、债权债务调整；重大股东会决议的拟定，资本权益结构的调整优化；开发成本核算、投资估算工作，涉及开发成本的归集、结转、分配。工程款的预结算、决算审核、付款审批流程设计；合同台账的登记、维护；负责税务申报和上缴，办理各税种涉税事宜、土地增值税项目登记、清算、企业所得税汇算清缴等工作。负责内、外部审计，专项审计工作；用友软件维护，工商、税务设立登记、变更登记、增资、验资，对外维护好银行、税务、审计及事务所等外部关系；完成工商年检、建委资质年检，房地产五证办理过程中财务资料提供，银行、信托贷款融资工作及银行贷款材料准备（首期融资4亿）、尽职调查，银行贷款卡年审工作。负责外部统计工作；负责员工社会保险和住房公积金稽核等工作。

北京天润置地房地产开发（集团）有限公司|房地产开发